Référence KWARDZ
KW7200
Directeur du Développement Foncier Adjoint Diffus Région IDF KW7200 F/H
Statut / Type de contrat
CDI / Temps plein
Localisation
Hauts-de-Seine, France
Rémunération
Rémunération fixe entre 60/70.000 € B/an + Variable sur performance - Selon profil & expérience
Recrutement
Ouvert - Process en cours
À propos de notre Client
KWARDZ Recruiting Experts est un cabinet indépendant de Conseil et de Stratégie en Recrutement, exclusivement dédié à la recherche de Dirigeant(e)s, Managers à haut potentiel & Expert(e)s sur les métiers de l’Immobilier et de la Construction. Partenaire des entreprises les plus influentes sur ces marchés, nous intervenons aussi bien en France qu’à l’international.
KWARDZ connecte les Professionnel(le)s que l’audace et la passion rassemblent, croise les destins et les besoins, transforme les aspirations en carrières. Nous démultiplions nos efforts pour démultiplier vos opportunités, nous nous concentrons sur ce qui vous anime et prenons toutes les initiatives pour donner un nouveau sens à votre projet professionnel. Parce que les carrières exceptionnelles commencent par de précieux conseils.
Notre client figure depuis plusieurs décennies parmi les acteurs majeurs de la promotion immobilière résidentielle et tertiaire. Présent sur l’ensemble du territoire français, le groupe conçoit et réalise tous types d’opérations résidentielles et tertiaires, en privilégiant un haut niveau de personnalisation ainsi qu’une empreinte architecturale forte. Promoteur résolument décidé à favoriser le bien-vivre, le groupe conçoit et développe des habitats, des ensembles de bureaux et de commerces pensés pour l’utilisateur final et son confort quotidien. Présent sur tout le territoire au travers de plusieurs agences locales, notre client emploie à ce jour plus de 200 collaborateurs expérimentés et multi-spécialistes, animés par la passion commune de construire des lieux durables et inspirants.
Missions principales
En tant que Directeur(trice) du Développement Foncier Adjoint(e) (F/H), vous mettrez en application les actions de recherche d’opportunités foncières, des études de faisabilité et de l’acquisition de terrains. Vous imaginez les projets, participez à leurs montages jusqu’aux dépôts de PC, en collaboration avec les Départements Programmes et Technique et participez ainsi activement au déploiement des opérations, au-delà de la mission de prospection.
Impliqué(e) dans le développement de l’agence, vous contribuez pleinement à sa croissance et participez de manière importante aux résultats de la filière régionale.
Directement rattaché(e) au Directeur du Développement et travaillant en synergie avec l’ensemble des collaborateurs (Technique, Commercial…), vos principales missions consisteront à :
Identifier des opportunités foncières éligibles en cohérence avec vos objectifs et la politique du groupe
Participer à la définition de la stratégie des projets, optimiser leur faisabilité, définir les cahiers des charges en concertation avec les équipes commerciales et techniques
Piloter les études de faisabilité, en collaboration étroite avec le Département Technique
Négocier avec les propriétaires ou les collectivités locales, proposer des solutions innovantes et vous assurer de la maîtrise des phases de discussions et de négociations, dans le respect du calendrier imparti
Concrétiser les signatures des promesses de vente
Entretenir et développer de solides relations avec un réseau d’élus et de prescripteurs locaux (lobbying)
Créer un climat de confiance et de partenariat avec les décideurs
Proposer des solutions innovantes et cohérentes au regard des politiques d’urbanisme locales
Assurer une veille foncière sur l’ensemble du périmètre de prospection par le biais d’apporteurs d’affaires et de prescripteurs
Étudier les dossiers présentés afin de vous assurer de leur viabilité dans le respect de la politique de développement du groupe
Réaliser un suivi précis, régulier et fiable auprès de votre Direction
S’assurer de l’atteinte des objectifs préalablement définis et mettre en place l’ensemble des moyens nécessaires à la tenue des engagements
Liste de missions non exhaustive.
Profil recherché
Titulaire d’un Bac+5 (École spécialisée en immobilier, ESPI, ICH, École d’Ingénieur/ESTP, Bâtiment, École de commerce, formation universitaire en immobilier), vous justifiez d’une expérience opérationnelle confirmée d’au minimum 5 ans dans le domaine du développement foncier diffus, acquise en promotion immobilière sur la région Île-de-France.
Au cours de celle-ci, vous avez développé de solides compétences en prospection foncière ainsi qu’un premier réseau sur lequel vous pouvez vous appuyer pour identifier et concrétiser des opportunités.
Doté(e) d’un excellent relationnel et d’un véritable goût pour le contact et la négociation, vous faites également preuve de rigueur et de méthode afin d’instruire des dossiers de qualité et de viabiliser des opportunités foncières.
Inventif(ve), vous savez faire preuve d’agilité et d’adaptation en proposant des solutions audacieuses et innovantes qui donnent satisfaction à l’ensemble des parties prenantes au projet.
Dynamique, pugnace, volontaire et résilient(e), vous êtes conscient(e) de l’importance du travail et de l’effort et savez déployer toute votre énergie afin d’atteindre les objectifs qui vous sont assignés.
Informations complémentaires
Contexte du recrutement
Création de poste
Expérience requise
Minimum 5 ans
Rattachement hiérarchique
Directeur du Développement Foncier
Expérience managériale requise
Non
Management d'équipe
Non
Déplacements
Fréquents sur territoire de prospection
Véhicule de fonction
Oui
Autres avantages
Avantages Groupe
Prise de poste
Dès que possible