Référence KWARDZ

KW6861

POURVU - Directeur du Développement Foncier AURA KW6861 F/H

Statut / Type de contrat

CDI / Temps plein

Localisation

Lyon, France

Rémunération

Supérieure, à négocier selon profil & expérience

Recrutement

Poste pourvu - process terminé

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À propos de notre Client

Notre client figure parmi les leaders de la promotion immobilière mixte en France et s’appuie sur trois produits phares que sont l’habitat aidé, l’accession libre ainsi que l’immobilier de santé (cliniques, maisons de convalescence, hébergement d’urgence, EHPAD, maisons médicalisées) – sujet d’expertise du groupe depuis de nombreuses années.


Grâce à un solide maillage territorial (plus de 30 filiales régionales pleinement autonomes), notre client développe plus de 5 000 lots à l’année en maîtrise d’ouvrage propre et continue ainsi d’alimenter une foncière interne forte de près de 200 000 logements.


Mandaté par la filiale de promotion immobilière du groupe, KWARDZ Recruiting Experts recrute un(e) Directeur du Développement Foncier F/H pour consolider la croissance de ce promoteur sur la région Rhône-Alpes Auvergne.

Missions principales

Dans le cadre du développement de l’agence basée à Lyon, et sous la responsabilité du Directeur Régional, vous développez les programmes immobiliers dans le secteur géographique qui vous est assigné et remplissez les missions suivantes :


  • Assurer la recherche foncière par votre prospection et votre relationnel pour développer les opérations


  • Sélectionner les concours sur lesquels se positionner, monter l’équipe projet et adopter la stratégie la plus pertinente


  • Analyser le marché pour chaque opportunité, réaliser une première approche financière


  • Gérer la représentation et les relations auprès des collectivités, en collaboration avec le Directeur Régional


  • Présenter le projet au comité d’engagement et le piloter jusqu’à la signature des accords fonciers


  • Négocier les promesses de vente auprès des propriétaires privés ou publics, après avoir obtenu l’accord de votre Direction sur la faisabilité des opérations et leur équilibre financier


  • Représenter la société auprès des collectivités locales et des professionnels de l’immobilier de votre région


  • Effectuer le montage des opérations en vue de leurs réalisations et leurs cessions aux clients institutionnels


  • Assurer l’encadrement des équipes en place et veiller à l’atteinte des objectifs assignés


  • Renforcer les effectifs et recruter de nouveaux(elles) collaborateur(trice)s


  • Gérer les études de capacité et bâtir les bilans prévisionnels


Cette description synthétise l’ensemble des responsabilités, elle n’est, en aucun cas, limitative.

Profil recherché

Diplôme requis


  • Formation de niveau Bac+5


  • École d’Ingénieur type ESTP, INSA, ENSAM, ESITC, CNAM, POLYTECH…


  • École de commerce


  • Formation universitaire en immobilier


  • École spécialisée en immobilier, ESPI, ICH…



Expérience exigée


Vous justifiez d’une expérience opérationnelle confirmée d’au minimum 5 ans (hors stage et alternance) dans le domaine du développement foncier (diffus et/ou consultations), acquise en promotion immobilière.


Au cours de celle-ci, vous avez développé de solides compétences en prospection foncière ainsi qu’un réseau local sur lequel vous pouvez vous appuyer pour identifier et concrétiser des opportunités. Au-delà de l’identification foncière dont vous maîtrisez les tenants et aboutissants, vous vous épanouissez également dans la réponse à concours et avez développé de solides compétences en pré-montage ainsi qu’en soutenance de dossiers complexes et à forts enjeux.


Doté(e) d’un excellent relationnel et d’un véritable goût pour le contact et la négociation, vous faites également preuve de rigueur et de méthode afin d’instruire des dossiers de qualité et de viabiliser des opportunités foncières.


Inventif(ve), vous savez faire preuve d’agilité et d’adaptation en proposant des solutions audacieuses et innovantes qui donnent satisfaction à l’ensemble des parties prenantes au projet. Dynamique, pugnace, volontaire et résilient(e), vous êtes conscient(e) de l’importance du travail et de l’effort et savez déployer toute votre énergie afin d’atteindre les objectifs qui vous assignés.


Vous justifiez d’une première expérience managériale et possédez le potentiel pour encadrer et accompagner des équipes dans leur développement.

Informations complémentaires

Contexte du recrutement

Remplacement

Expérience requise

Minimum 5 ans (hors stage ou alternance)

Rattachement hiérarchique

Directeur Régional

Expérience managériale requise

Idéale

Management d'équipe

Encadrement d'une équipe de 3 à 5 Responsables du Développement Foncier (F/H)

Déplacements

Fréquents sur le territoire de prospection

Véhicule de fonction

Oui

Autres avantages

Avantages Groupe

Prise de poste

Dès que possible