Référence KWARDZ
KW7242
Responsable du Développement Foncier Diffus Département 44/Loire Atlantique KW7242 F/H
Statut / Type de contrat
CDI/Temps plein
Localisation
Loire-Atlantique, France
Rémunération
Rémunération fixe à partir de 40K€ B/an + Variable selon performance + Véhicule de fonction - Selon profil & expérience
Recrutement
Ouvert - Process en cours
À propos de notre Client
Notre client figure depuis plusieurs décennies parmi les acteurs majeurs de la promotion immobilière résidentielle et tertiaire. Présent sur l’ensemble du territoire français, le groupe conçoit et réalise tous types d’opérations résidentielles et tertiaires, en privilégiant un haut niveau de personnalisation ainsi qu’une empreinte architecturale forte. Promoteur résolument décidé à favoriser le bien-vivre, le groupe conçoit et développe des habitats, des ensembles de bureaux et de commerces pensés pour l’utilisateur final et son confort quotidien.
Missions principales
En tant que Responsable du Développement Foncier (F/H), vous mettrez en application les actions de recherche d’opportunités foncières, des études de faisabilité et de l’acquisition de terrains.
Vous imaginez les projets, participez à leurs montages jusqu’aux dépôts de PC, en collaboration avec les Départements Programmes et Technique et participez ainsi activement au déploiement des opérations, au-delà de la mission de prospection. Impliqué(e) dans le développement de l’agence, vous contribuez pleinement à sa croissance et participez de manière importante aux résultats de la filière régionale.
Directement rattaché(e) au Directeur du Développement et travaillant en synergie avec l’ensemble des collaborateurs (Technique, Commercial…), vos principales missions consisteront à :
Identifier des opportunités foncières éligibles en cohérence avec vos objectifs et la politique du groupe.
Participer à la définition de la stratégie des projets, optimiser leur faisabilité, définir les cahiers des charges en concertation avec les équipes commerciales et techniques.
Piloter les études de faisabilité, en collaboration étroite avec le Département Technique.
Négocier avec les propriétaires ou les collectivités locales, proposer des solutions innovantes et vous assurer de la maîtrise des phases de discussions et de négociations, dans le respect du calendrier imparti.
Concrétiser les signatures des promesses de vente.
Entretenir et développer de solides relations avec un réseau d’élus et de prescripteurs locaux (lobbying). Créer un climat de confiance et de partenariat avec les décideurs.
Proposer des solutions innovantes et cohérentes au regard des politiques d’urbanisme locales.
Assurer une veille foncière sur l’ensemble du périmètre de prospection par le biais d’apporteurs d’affaires et de prescripteurs.
Étudier les dossiers présentés afin de vous assurer de leur viabilité dans le respect de la politique de développement du groupe.
Réaliser un suivi précis, régulier et fiable auprès de votre Direction. S’assurer de l’atteinte des objectifs préalablement définis et mettre en place l’ensemble des moyens nécessaires à la tenue des engagements.
Liste de missions non exhaustive.
Profil recherché
Titulaire d’un Bac+5 (École spécialisée en immobilier, ESPI, ICH, École d’Ingénieur/ESTP, Bâtiment, École de commerce, formation universitaire en immobilier), vous justifiez d’une expérience opérationnelle confirmée d’au minimum 2 ans (hors stage et alternance) dans le domaine du développement foncier diffus, acquise en promotion immobilière sur le département de la Loire-Atlantique.
Au cours de celle-ci, vous avez développé de solides compétences en prospection foncière ainsi qu’un premier réseau sur lequel vous pouvez vous appuyer pour identifier et concrétiser des opportunités.
Doté(e) d’un excellent relationnel et d’un véritable goût pour le contact et la négociation, vous faites également preuve de rigueur et de méthode afin d’instruire des dossiers de qualité et de viabiliser des opportunités foncières.
Inventif(ve), vous savez faire preuve d’agilité et d’adaptation en proposant des solutions audacieuses et innovantes qui donnent satisfaction à l’ensemble des parties prenantes au projet.
Dynamique, pugnace, volontaire et résilient(e), vous êtes conscient(e) de l’importance du travail et de l’effort et savez déployer toute votre énergie afin d’atteindre les objectifs qui vous sont assignés.
Informations complémentaires
Contexte du recrutement
Création de poste
Expérience requise
Minimum 2 ans
Rattachement hiérarchique
Directeur du Développement
Expérience managériale requise
Non
Management d'équipe
Non
Déplacements
Fréquents sur territoire de prospection
Véhicule de fonction
Oui
Autres avantages
Avantages Groupe
Prise de poste
Dès que possible