Référence KWARDZ
KW7234
Responsable du Développement Foncier Seine-et-Marne (77) KW7234 F/H
Statut / Type de contrat
CDI / Temps plein
Localisation
Paris, France
Rémunération
Rémunération fixe à partir de 42K€ + variable sur performance + véhicule de fonction – Selon profil et expérience
Recrutement
Ouvert - Process en cours
À propos de notre Client
KWARDZ Recruiting Experts est un cabinet indépendant de Conseil et de Stratégie en Recrutement, exclusivement dédié à la recherche de Dirigeant(e)s, Managers à haut potentiel & Expert(e)s sur les métiers de l’Immobilier et de la Construction. Partenaire des entreprises les plus influentes sur ces marchés, nous intervenons aussi bien en France qu’à l’international.
KWARDZ connecte les Professionnel(le)s que l’audace et la passion rassemblent, croise les destins et les besoins, transforme les aspirations en carrières. Nous démultiplions nos efforts pour démultiplier vos opportunités, nous nous concentrons sur ce qui vous anime et prenons toutes les initiatives pour donner un nouveau sens à votre projet professionnel. Parce que les carrières exceptionnelles commencent par de précieux conseils.
Filiale intégrée d’un grand groupe pluridisciplinaire, notre client est un expert immobilier multimétiers, qui intervient aussi bien en investissement, en promotion, en aménagement ainsi qu’en services intégrés aux utilisateurs. La stratégie du groupe repose sur deux piliers que sont la proximité avec ses clients et interlocuteurs privilégiés (acquéreurs, collectivités, aménageurs et investisseurs institutionnels) ainsi que l’ancrage territorial qui lui confère une véritable crédibilité auprès des acteurs locaux. Pleinement inscrit dans un développement multiproduits, notre client intervient aussi bien en immobilier résidentiel (en accession libre et en bloc) ainsi qu’en tertiaire et résidences gérées (résidences étudiantes, EHPADs, hôtels).
Missions principales
Rattaché(e) au Directeur du Développement Foncier, vous êtes en charge du développement diffus aussi bien que des réponses à concours sur le département de la Seine-et-Marne. Vous serez chargé(e) d’identifier, d’évaluer et de négocier les opportunités foncières pour développer le portefeuille immobilier dans cette région. Vos responsabilités consisteront à conduire des projets d’acquisitions foncières en veillant à leur cohérence avec les objectifs de l’entreprise et en respectant les réglementations en vigueur.
Vos principales missions s’articulent de la manière suivante :
Prospection foncière
Identifier et évaluer les opportunités foncières disponibles dans le département de la Seine-et-Marne en lien avec la stratégie de développement du groupe et en relation avec votre hiérarchie
Présélection des terrains éligibles en accord avec la politique du groupe
Mener des études de marché pour identifier les zones propices à l’expansion de leur activité immobilière
Réalisation des analyses foncières dans le respect des PLU et de la politique interne
Entretien et consolidation d’un solide réseau de prescripteurs et d’apporteurs d’affaires
Négocier avec les propriétaires fonciers, les promoteurs, les collectivités locales et les partenaires potentiels pour l’acquisition de terrains
Études de faisabilité
Montage d’une équipe d’architecture et lancement des faisabilités en lien avec la technique et le service commercial
Analyse du tissu économique local afin de décider de prix de ventes en accord avec la réalité du terrain
Construction et optimisation du bilan promoteur afin de valider la viabilité du projet
Acquisition
Présentation du dossier en comité d’engagement et défense de l’opération
Rédaction et présentation de la proposition aux propriétaires – Conduite des négociations
Signature de la promesse et coordination avec les notaires associés
Passation du dossier au service Programmes et accompagnement jusqu’au dépôt de PC
Cette description synthétise l’ensemble des responsabilités ; elle n’est, en aucun cas, limitative.
Profil recherché
Titulaire d’un diplôme de type Bac+5 en Urbanisme, en Immobilier ou en Droit Immobilier, vous justifiez d’une expérience minimale de 3 ans idéalement acquise sur votre territoire de prospection.
Vous avez une connaissance approfondie du marché immobilier local dans le département de la Seine-et-Marne.
Vous êtes reconnu(e) pour votre capacité à identifier des opportunités foncières stratégiques et à mener des négociations fructueuses.
Très à l’aise sur le plan relationnel, vous avez d’excellentes compétences en communication et en relations interpersonnelles. Vous créez aisément un rapport de confiance entre l’ensemble des parties prenantes au projet et intervenez systématiquement dans l’intérêt du projet et de votre entreprise.
Rigoureux(se), analytique et hautement motivé(e), vous savez ordonner vos priorités afin d’atteindre aisément les objectifs qui vous sont fixés.
Informations complémentaires
Contexte du recrutement
Création de poste
Expérience requise
Minimum 3 ans
Rattachement hiérarchique
Directeur du Développement Foncier
Expérience managériale requise
Non requise
Management d'équipe
Pas d’encadrement
Déplacements
Très fréquents dans la zone de prospection
Véhicule de fonction
Oui
Autres avantages
Avantages Groupe
Prise de poste
Dès que possible