Selon profil & expérience
À propos de notre Client
Société ancrée régionalement, notre client intervient sur un grand nombre d’activités liées à la construction, à l’ingénierie ainsi qu’à l’immobilier résidentiel et tertiaire. Groupe pleinement intégré, la structure a créé au fil du temps de fortes synergies entre chacune de ses activités. À l’heure actuelle, notre client réalise de manière récurrente plus de 250 M€ de chiffre d’affaires et compte environ 1000 salariés, qu’elle emploie au travers de plusieurs filiales ainsi qu’une soixantaine d’implantations sur l’ensemble du territoire national.
Missions principales
Rattaché(e) au Secrétaire Général de la structure, vous êtes en charge de développer le parc immobilier du groupe (exploitation et investissement) et d’en gérer les actifs (valorisation, arbitrage, cessions / acquisitions) sur l’ensemble des régions dans lesquelles le groupe est présent.
Vous êtes responsable de la prospection au sein de la zone géographique qui vous est affectée et identifiez les opportunités foncières ainsi que les projets à réhabiliter ou à restructurer, en accord avec les standards et priorités du groupe.
Vous nouez ainsi de solides relations avec les élus, les apporteurs d’affaires, les foncières locales et nationales ainsi que les utilisateurs afin de maximiser l’apport de nouveaux projets.
Vous étudiez la faisabilité de chaque opportunité et réalisez le bilan prévisionnel de l’opération tout en respectant les marges et contraintes imposées par le groupe.
Vous conduisez les négociations et en maîtrisez le rythme ainsi que les termes jusqu’à la conclusion d’un accord. Vous vous chargez des formalités administratives (notaires, demande des autorisations, transfert des fonds, etc…).
Vous encadrez le Property Management interne, sécurisez les contrats locatifs ainsi que les prestations MT/MS
Vous veillez à la valorisation vénale et technique des actifs en portefeuille et planifiez les stratégies d’arbitrage et de cessions / acquisitions sur l’ensemble du patrimoine en gestion
Vous accompagnez le groupe dans son développement en identifiant et sécurisant les futures implantations opérationnelles, en lien avec les directions régionales et générales des entités concernées
Vous reportez de manière régulière à votre hiérarchie et la tenez régulièrement informée de vos avancées ainsi que des éventuels retards ou écueils rencontrés.
Liste de missions non exhaustive.
Profil recherché
De formation supérieure en Droit Immobilier ou en Urbanisme (ou toute autre formation supérieure spécialisée – École d’Ingénieur, École de Commerce, etc…), vous justifiez d’une première expérience d’au minimum 5/7 ans dans le domaine de la gestion d'actifs et/ou du développement foncier tertiaire. Vous pouvez également avoir effectué une première étape pour le compte d’une société de Conseil en Immobilier d’Entreprise, au cours de laquelle vous avez développé un solide réseau de contacts (investisseurs, utilisateurs, foncières, etc…).
Très à l’aise sur le plan relationnel, vous entretenez de bonnes relations d’affaires avec l’ensemble de vos interlocuteurs et comprenez leurs intérêts ainsi que les enjeux auxquels ils sont confrontés.
Doté(e) d’un esprit analytique, vous envisagez rapidement et avec assertivité les possibilités offertes par chaque opportunité étudiée. Vous optimisez chaque projet au mieux des options offertes par les PLU et maximisez ainsi dès l’amont la marge bénéficiaire.
Ce poste nécessite une grande mobilité pour visiter les différents terrains identifiés et aller à la rencontre directe des acteurs locaux.
Rigoureux(se) autonome, votre sens relationnel et votre capacité à communiquer sont des atouts indéniables pour négocier, argumenter et convaincre vos interlocuteurs.
Informations complémentaires
Contexte du recrutement
Création de poste
Expérience requise
Minimum 5/7 ans
Rattachement hiérarchique
Secrétaire Général Groupe
Expérience managériale requise
Oui
Management d'équipe
Oui
Déplacements
Ensemble des régions où le Groupe est présent
Véhicule de fonction
Oui
Autres avantages
Avantages Groupe
Prise de poste
Dès que possible