Référence KWARDZ
KW7181
Directeur de Programmes Immobilier d'Entreprise Région IDF KW7181 F/H
Statut / Type de contrat
CDI / Temps plein
Localisation
Hauts-de-Seine, France
Rémunération
Rémunération fixe à partir de 70/80.000€ + variable + véhicule de fonction + nombreux avantages Groupe - Négociée selon profil & expérience
Recrutement
Ouvert - Process en cours

À propos de notre Client
Filiale de promotion issue d’un grand groupe français présent sur une large gamme de secteurs, notre client bénéficie depuis plus de 40 ans d’une expérience éprouvée sur tous les secteurs de la promotion, aussi bien résidentielle que tertiaire.
Avec un chiffre d’affaires de plus de 800 M€ et quelques 4 000 lots ainsi que 100 000 m2 de bureaux en production, le groupe adresse les enjeux immobiliers et d’investissements de ses partenaires sur une vaste gamme de produits immobiliers, depuis la recherche foncière jusqu’à la livraison de l’opération clé en main.
Le groupe intervient sur tout le territoire national, en Île-de-France et en régions, en direct ou via ses nombreuses filiales localement implantées.
Missions principales
En tant que Directeur(trice) de Programmes (F/H), vous supervisez et pilotez la réalisation des programmes immobiliers tertiaires sur les plans foncier, commercial, technique, administratif, financier, juridique et fiscal.
Vous êtes responsable du montage et de la bonne réalisation des programmes, depuis la signature du foncier jusqu’à la livraison et la garantie de parfait achèvement. Vous êtes en outre le/la garant(e) de la qualité du produit, du respect des délais et du budget imparti.
RÔLE ET RESPONSABILITÉS
Directement rattaché(e) au Directeur des Opérations et travaillant en synergie avec les Directions supports (Juridique, Technique, Communication, Marketing…), vos principales missions seront les suivantes :
Développement et faisabilité
Participer à la définition de la stratégie du projet, participer aux réflexions sur la programmation, le niveau des prestations, les prix de sortie…
Participer à l’élaboration des accords fonciers (PUV, PSV…) en concertation avec le Développeur, le service Juridique et le Notaire
Monter les pré-bilans et préparer les dossiers comités en établissant les pré-chiffrages
Montage
Constituer l’équipe de Maîtrise d’œuvre en concertation avec le service Technique et formaliser leurs contrats en s’appuyant sur le service Juridique
Lancer les pré-études de faisabilité (architecturale, géotechnique, pollution, géomètre…)
Participer à l’élaboration de la documentation contractuelle (contrats de réservation, promesses de VEFA, promesses de bail, CPI, règlements de copropriété…) en concertation avec le service Juridique et les Notaires
Piloter l’ensemble des formalités administratives (déclarations, autorisations, permis auprès des collectivités…)
Coordonner et superviser les actions des différents partenaires en particulier l’Architecte et les BET (valider les plans, le dossier PC, le dossier d’autorisation d’exploitation, le dossier PRO…)
Être le/la garant(e) de l’économie du projet et proposer les éventuels arbitrages pour rester conformes aux engagements pris en comité
Piloter la préparation du dossier de commercialisation en lien avec la Direction Commerciale et le service Communication/Marketing
Gestion et réalisation
Contrôler la préparation et le démarrage du chantier piloté par la Direction Technique
Piloter les démarches administratives (référé préventif, GFA, dossier assurances et autres obligations légales…)
Suivre mensuellement le bilan financier et le planning de trésorerie en fonction de l’avancement du chantier et de la commercialisation, des aléas travaux et s’assurer des appels de fonds clients
S’assurer du bon avancement du chantier, participer aux OPR, à la livraison et contrôler la qualité et la conformité de la réalisation
Assurer la relation clients, en coopération avec les Chargé(e)s de clientèle
Procéder à la clôture administrative du chantier
Procéder à la clôture des comptes de l’opération
Management
Vous encadrez une équipe de Responsables de Programmes
Vous serez l’interlocuteur(trice) privilégié(e) de l’ensemble des intervenants du programme (prestataires, clients, administrations…). Vous travaillerez en collaboration étroite avec le service Clientèle et le service Technique intervenant sur les projets dont vous aurez la charge.
Liste de missions non exhaustive
Profil recherché
Profils techniques, titulaire d’un BAC +5 (École d’ingénieur/ESTP/ICH/ENSAM, Bâtiment, Construction…), vous justifiez d’une expérience opérationnelle (minimum 10 ans – hors stage/alternance) dans le domaine de la promotion immobilière.
Vous avez des connaissances à divers degrés de maîtrise dans les domaines de l’ingénierie de la construction, du droit, des finances, de la gestion administrative, du commercial, qui vous permettent de contribuer à l’aboutissement d’un projet fiable et finalisé.
Vos sens de l’organisation et de l’anticipation vous permettront de gérer efficacement l’ensemble de vos opérations et d’être proactif(ve) dans la gestion de vos dossiers. Vous êtes force de proposition et savez faire preuve d’agilité.
Votre très bon sens relationnel, votre leadership ainsi que votre rigueur vous permettront de manager les entreprises, votre équipe et les bureaux d’études intervenant sur vos projets et de livrer les opérations dans le respect des délais, des budgets et de la qualité attendus.
Informations complémentaires
Contexte du recrutement
Création de poste
Expérience requise
Minimum 10 ans
Rattachement hiérarchique
Directeur des Opérations
Expérience managériale requise
Oui
Management d'équipe
Oui – 2 collaborateurs à encadrer
Déplacements
Occasionnels auprès des collectivités et sur site (région IDF)
Véhicule de fonction
Oui
Autres avantages
Avantages Groupe
Engagement écologique
Équilibre vie professionnelle / vie privée
Prise de poste
Dès que possible