À propos de notre Client
KWARDZ Recruiting Experts est un cabinet indépendant de Conseil et de Stratégie en Recrutement, exclusivement dédié à la recherche de Dirigeant(e)s, Managers à haut potentiel & Expert(e)s sur les métiers de l’Immobilier et de la Construction. Partenaire des entreprises les plus influentes sur ces marchés, nous intervenons aussi bien en France qu’à l’international.
KWARDZ connecte les Professionnel(le)s que l’audace et la passion rassemblent, croise les destins et les besoins, transforme les aspirations en carrières. Nous démultiplions nos efforts pour démultiplier vos opportunités, nous nous concentrons sur ce qui vous anime et prenons toutes les initiatives pour donner un nouveau sens à votre projet professionnel. Parce que les carrières exceptionnelles commencent par de précieux conseils. Vivez une nouvelle expérience du recrutement.
Fondé depuis plus de 20 ans, notre client est un promoteur tertiaire et mixte (bureaux, résidences gérées, hôtels, etc…) qui se démarque par ses productions haut-de-gamme ainsi que ses architectures travaillées et audacieuses.
Présent sur l’ensemble du territoire national, le groupe réalise un chiffre d’affaires de plus de 100 M€ pour plus de 100 collaborateurs répartis sur le territoire et couvre l’ensemble des métiers de la chaîne de valeur immobilière à travers ses activités d’investissement, de promotion et d’exploitation. À date, notre client développe une vingtaine d’opérations comprises entre 30 et 150 M€.
Missions principales
Rattaché(e) au Directeur Général de l’agence de Lyon, vos principales missions consistent à maîtriser l’ensemble de la production de grandes opérations tertiaires, depuis la sécurisation foncière jusqu’à la livraison du projet au donneur d’ordres.
Maître d’Ouvrage du projet, vous prenez l’ensemble des décisions liées à l’opération et orchestrez l’ensemble des intervenants extérieurs au programme, sur les aspects financier, juridique, administratif et technique.
À ce titre, vous êtes notamment chargé(e) des missions suivantes :
MONTAGE & CONCEPTION
Vous pilotez le montage technique, financier et juridique de l’opération
Vous coordonnez les BET extérieurs et validez le dossier de dépôt de PC avant instruction des services techniques de la collectivité
Vous prenez part aux discussions avec les Investisseurs au projet, recueillez et hiérarchisez leurs besoins
Vous communiquez régulièrement avec les Pouvoirs Publics, Architectes et bureaux d’études afin d’optimiser le projet dans le respect du PLU et des règlements locaux
LA CONDUITE DE TRAVAUX
Vous supervisez et êtes le/la responsable des projets au regard de la maîtrise d’œuvre depuis la phase DCE jusqu’à la garantie de parfait achèvement dans le respect de la notice commerciale, du budget et des délais de l’ensemble des chantiers dont vous avez la charge (visites des chantiers, gestion des plannings, des budgets et contrôle des ordres de paiement avant validation par votre Direction, validation des appels de fonds, …)
Vous veillez à la cohérence et à la pertinence des investissements engagés et des coûts d’exploitation
Vous veillez à l’optimisation technico-économique des chantiers
Vous suivez de près la qualité des travaux et la certification
Vous animez les réunions en interne avec tous les acteurs des projets
Vous réalisez le suivi administratif et financier des opérations
Vous mettez en place des actions préventives dans le cadre d’une démarche qualité en collaboration avec la Direction Grands Projets
LA RÉCEPTION DES TRAVAUX
Vous gérez les évènements liés aux dommages ouvrages, garanties décennales, biennales, etc…
Vous participez aux opérations préalables de réception, aux opérations de pré-livraison en présence de la Direction Grands Projets et de l’Investisseur et suivez la levée des réserves
Vous suivez le parfait achèvement des travaux
Vous assurez le suivi et le service après-vente
Vous gérez le process de la garantie de parfait achèvement en lien avec les différents intervenants
Vous gérez les travaux modificatifs acquéreurs et les levées de réserve
Vous analysez la pertinence des réclamations
Vous répondez à la Direction Grands Projets pour donner suite aux éventuelles demandes de l’Investisseur et recherchez des solutions techniques dans le cadre des garanties légales
Vous clôturez les différents dossiers et préparez la mise en archives pour le suivi des assurances et des responsabilités en collaboration avec le Pôle Juridique
LA RELATION CONTRACTUELLE & BUDGÉTAIRE
Vous maintenez une excellente relation avec le donneur d’ordres du projet
Vous prenez en compte ses demandes de modification et rédigez les avenants au contrat
Vous supervisez la relation contractuelle et vous assurez du respect des engagements par l’ensemble des parties
Vous vous assurez de l’équilibre budgétaire de l’opération et défendez les intérêts du groupe
MANAGEMENT
Vous encadrez les équipes de Responsables de Programmes qui vous sont confiées et répartissez la charge de travail en fonction des compétences et des projets de chacun
Vous développez vos équipes et veillez à leur formation ainsi qu’à leur montée en compétences
Vous les assistez dans la gestion de leurs projets et les accompagnez dans leur prise d’autonomie
Vous recrutez les nouveaux membres et vous assurez de leur bonne intégration au sein de la structure
Liste de missions non exhaustive
Profil recherché
Titulaire d’un diplôme d’Ingénieur avec une spécialisation en Bâtiment ou Génie Civil (ESTP, INSA, MINES, CENTRALE, HEI, ENSAM, ENPC, ESITC, Polytech etc…) vous justifiez d’une première expérience opérationnelle minimale de 8 ans (hors stage ou alternance) acquise en direction de programmes au sein d’un promoteur privé tertiaire, idéalement sur des opérations de réhabilitation d’ouvrages fonctionnels ou tertiaires.
Compétent(e) sur le plan technique, conscient(e) que le succès d’une opération s’obtient par la qualité de votre exécution, vous apportez une attention toute particulière au bon déroulé des opérations, vous identifiez les éventuels écueils en amont et apportez des solutions concrètes et efficientes aux problèmes rencontrés sur le terrain, tout en alertant les opérationnels concernés.
Autonome, vous faites également preuve de loyauté et de fiabilité et remontez l’ensemble des situations rencontrées sur site. Privilégiant le travail collaboratif, vous impliquez les équipes internes dans votre prise de décision afin de vous assurer de la pertinence de vos choix.
Au-delà de ces qualités de terrain, vous êtes apte à vous entretenir avec tous types d’interlocuteurs et entretenez de solides relations de confiance avec les entreprises, Architectes, ingénieries, maîtrises d’œuvre ainsi que les Investisseurs et Pouvoirs Publics impliqués dans les dossiers.
Informations complémentaires
Contexte du recrutement
Remplacement
Expérience requise
Minimum 8 ans
Rattachement hiérarchique
Directeur Général de l’Agence de Lyon
Expérience managériale requise
Oui
Management d'équipe
Oui
Déplacements
Ponctuels
Véhicule de fonction
Oui
Autres avantages
Avantages Groupe
Prise de poste
Dès que possible