À propos de notre Client
Notre client est un acteur majeur de la promotion immobilière implanté au niveau national. Résolument tourné vers une promotion moderne, de qualité et à l’écoute de besoins de ses clients (acquéreurs comme investisseurs), le groupe dispose d’un maillage territorial dense qui s’exprime au travers d’un réseau d’agences localement implantées.
Porteur de projets innovants et résolument modernes, ce promoteur s’inscrit dans une démarche durable et respectueuse de l’environnement, tout en s’engageant activement sur les plans social et sociétal auprès des collectivités et des instances locales.
Missions principales
Dans le cadre de la réalisation de programmes immobiliers résidentiels, vous assurez le montage et le suivi d’opérations immobilières, de la signature de la maîtrise foncière jusqu’à la livraison et le parfait achèvement, sur les plans administratif, juridique, technique, financier et commercial.
Vos missions seront les suivantes :
Assurer les demandes de CU, déterminer le meilleur montage administratif et procéder aux dépôts des autorisations de construire
Coordonner les actions des partenaires externes et des services internes afin d’assurer les dépôts des permis de construire dans les délais
Déterminer le phasage et l’optimisation de la programmation en relation avec les services commerciaux, techniques et financiers
Vérifier les plans de l’Architecte à déposer et les défendre auprès des services instructeurs et administrations concernés
Obtenir les autorisations de construire, procéder à l’affichage et au constat de l’huissier, s’assurer de la purge du recours des tiers
Piloter les équipes techniques internes et externes en charge de la réalisation du DCE et de la consultation des entreprises en corps d’états séparés
Élaborer les éléments du book de commercialisation en fonction du réseau de distribution et participer au lancement de la commercialisation
Préparer la demande de financement et mettre en place le crédit d’accompagnement en lien avec les services financiers
Préparer les éléments constitutifs du dépôt de pièces notaire
S’assurer du démarrage chantier, contrôler les appels de fonds en fonction de l’avancement des travaux, surveiller les coûts travaux signés dans les marchés, communiquer les éventuels retards de livraison aux clients
S’assurer de la conformité des réalisations lors des livraisons et procéder à la clôture administrative des chantiers en liaison avec la Direction Travaux de la maîtrise d’œuvre
Constituer et actualiser le bilan financier en fonction de l’avancement de la commercialisation et des aléas travaux et garantir le résultat de l’opération
Représenter le Groupe sur le secteur géographique attribué, instaurer une vraie stratégie relationnelle auprès, notamment des collectivités locales, administrations, institutionnels, associations de riverains et vendeurs, afin que les dossiers aboutissent sans obstacle.
Manager votre équipe de Responsables de Programmes
En travaillant pour un promoteur intégré, les équipes de la promotion bénéficient d’un processus décisionnel rapide et d’une maîtrise globale des opérations. Elles travaillent en étroite collaboration et en confiance avec leurs collègues de la maîtrise d’œuvre.
Profil recherché
De formation supérieure Bac+5 - école d’ingénieur/BTP, ou écoles de commerce ou spécialisées (ICH, ESPI…), ou cursus universitaire juridique ou en immobilier, vous justifiez d’une expérience opérationnelle dans le domaine de la promotion immobilière d’au minimum 5 ans (hors stage ou alternance), idéalement acquise sur un poste similaire, de Directeur(trice) de Programmes ou Responsable de Programmes (F/H). Vous avez notamment travaillé sur des projets résidentiels, tertiaires et/ou hôteliers.
Vous êtes familier(ère) des techniques de conception et de gestion de projet ainsi que de la phase montage juridique et administratif d’un programme. Vous maîtrisez la législation en ce domaine, la VEFA et la réglementation de la construction.
Vous êtes doté(e) d’un excellent relationnel vous permettant de vous adresser à une multitude d’interlocuteurs, vous êtes motivé(e) par les challenges ambitieux et avez le souhait de rejoindre une équipe dynamique au sein d’un des premiers acteurs de référence de l’immobilier en France.
Votre rigueur, votre sens du résultat et votre capacité d’anticipation seront des atouts précieux pour ce poste. Votre polyvalence, votre sens du travail en équipe ne sont plus à démontrer et vous appréciez les responsabilités.
Le processus de recrutement a été conçu pour vous permettre, comme au groupe, de disposer d’un temps d’échange suffisant pour faire connaissance, de vous assurer que vous partagez les mêmes ambitions et ainsi valider votre envie commune de construire ensemble l’avenir de la société.
Informations complémentaires
Contexte du recrutement
Remplacement
Expérience requise
Minimum 5 ans
Rattachement hiérarchique
Directeur des Opérations
Expérience managériale requise
Oui
Management d'équipe
Responsables de Programmes
Déplacements
Ponctuels, sur chantiers
Véhicule de fonction
Oui
Autres avantages
Avantages groupe
Prise de poste
Dès que possible