Référence KWARDZ

KW6860

POURVU - Responsable de Programmes Immobiliers Mixtes Région IDF KW6860 F/H

Statut / Type de contrat

CDI / Temps plein

Localisation

Paris, France

Rémunération

Selon profil & expérience

Recrutement

Pourvu - Process terminé

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À propos de notre Client

Groupe familial spécialisé en promotion immobilière et actif depuis plus de 60 ans, notre client rayonne sur l’ensemble des régions françaises et batit sa stratégie sur trois activités majeures que sont la promotion immobilière, la gestion patrimoniale au sein d’une foncière dédiée ainsi que l’exploitation de résidences gérées.


Acteur local à l’origine, le groupe est rapidement sorti de ses frontières régionales pour développer une activité nationale cohérente qui s’exprime au travers d’une dizaine d’agences et plus de 500 collaborateurs.


Promoteur résolument multi-produits, la société développe aussi bien du résidentiel collectif à destination d’acquéreurs particuliers et d’investisseurs que de l’immobilier tertiaire et commercial, dont une partie est intégrée à foncière interne.

Missions principales

En tant que Responsable de Programmes Immobiliers (F/H), vous supervisez et pilotez la réalisation des programmes d’immeubles collectifs (logements, RPA, RT, RE...), lotissements, tertiaires (hôtels, bureaux…) sur les plans foncier, commercial, technique, administratif, financier, juridique et fiscal.


Vous êtes responsable du montage et de la bonne réalisation des programmes, depuis la signature du foncier jusqu’à la livraison et la garantie de parfait achèvement.


Vous êtes en outre le/la garant(e) de la qualité du produit, du respect des délais et du budget imparti.



RÔLE ET RESPONSABILITÉS


Directement rattaché(e) au Directeur Opérationnel et travaillant en synergie avec les Directions supports (Juridique, Technique…), vos principales missions consisteront à :


  • Participer à l’élaboration de la documentation contractuelle (promesses de vente de fonciers, promesses de VEFA, promesses de bail, CPI…)


  • Participer à la définition de la stratégie du projet, optimiser sa faisabilité, définir le cahier des charges


  • Lancer les pré-études de faisabilité (géotechnique, pollution, géomètre), dossiers de candidatures liés aux offres foncières sur demandes de la Direction


  • Suivre et faire procéder aux formalités administratives et pré-études, déclarations, autorisations et permis auprès des collectivités, déposer et analyser les pièces avec le notaire, PCM, référés préventifs


  • Gérer les concessionnaires, coordonner et superviser les actions des différents partenaires, en particulier l’Architecte, le BET et la maîtrise d’œuvre (valider les plans, réaliser le montage des dossiers PC et DCE, le dossier d’autorisation d’exploitation et surveiller les coûts travaux)


  • Préparation des dépôts de pièces chez les notaires


  • Monter les pré-bilans et préparer les dossiers comités en établissant les pré-chiffrages, contrôler la préparation chantier et procéder à la Déclaration d’Ouverture de Chantier, suivre mensuellement le bilan financier et le planning de trésorerie en fonction de l’avancement du chantier et de la commercialisation, des aléas travaux et s’assurer des appels de fonds clients


  • Établissement et gestion des grilles de ventes et suivi des budgets avec les supports informatiques de la société


  • S’assurer du bon avancement du chantier, participer aux OPR, à la livraison et contrôler la qualité ainsi que la conformité de la réalisation, procéder à la clôture administrative du chantier, procéder à la clôture des comptes de l’opération


  • Participer aux Assemblées Générales de copropriété



Liste de missions non exhaustive.

Profil recherché

Titulaire d’un Bac+5 d’École d’Ingénieur (type Centrales, Mines, ENPC, INSA, ENSTA, ENSAM, ESTP, ESITC, CNAM, Polytech, etc…) vous justifiez d’une expérience opérationnelle d’au minimum 3 ans (hors stage et alternance) dans le domaine de la promotion immobilière en qualité de Responsable de Programmes pour des opérations en travaux neufs et/ou en réhabilitation.


Au cours de celle-ci, vous avez développé une bonne culture technique de l’exécution des travaux qui vous permet d’évaluer aisément la conformité des réalisations au regard du cahier des charges et des normes de sécurité en vigueur.


Reconnu(e) pour vos qualités relationnelles, vous savez faire preuve d’une grande écoute pour prendre en compte les objectifs et les besoins des clients.


Autonome et entreprenant(e), vous savez faire preuve de force de conviction, d’esprit d’équipe et d’une réelle aptitude à animer et ainsi mobiliser les diverses parties prenantes d’un projet.


Vous maîtrisez les aspects réglementaires et notamment les différents codes de la construction, de l’urbanisme et de l’environnement.



COMPÉTENCES TECHNIQUES


  • Très bonne connaissance de l’univers de l’immobilier et de la construction


  • Compétences financières pour assurer le suivi et le contrôle financier


  • Compétences fortes en gestion de projet : organisation et rigueur, méthodologie et esprit de synthèse pour pouvoir gérer un projet du début à la fin, mais aussi plusieurs projets en parallèle


  • Capacité d’analyse des enjeux sociaux, commerciaux, économiques et techniques de l’opération immobilière


  • Maîtrise des aspects réglementaires et notamment des différents codes de la construction, de l’urbanisme, de l’environnement…



APTITUDES PROFESSIONNELLES


  • Dynamisme et créativité pour s’adapter aux clients et aux aléas du projet


  • Sens de la négociation et de la gestion contractuelle pour mener à bien les différents objectifs du projet en termes de coûts, de délais et de qualité


  • Très bonne capacité de communication et d’adaptation à différents types d’interlocuteurs


  • Capacité à arbitrer en cas de conflit, de contentieux

Informations complémentaires

Contexte du recrutement

Renforcement d'équipe

Expérience requise

Minimum 3 ans

Rattachement hiérarchique

Directeur Opérationnel

Expérience managériale requise

Non

Management d'équipe

Non

Déplacements

Fréquents sur chantiers

Véhicule de fonction

Oui

Autres avantages

Avantages Groupe

Prise de poste

Dès que possible