Responsable de Programmes Immobiliers Résidentiels Région IDF KW7169 F/H

En tant que Responsable de Programmes Immobiliers Résidentiels (F/H), vous aurez la responsabilité globale de plusieurs opérations et ce, dans tous leurs aspects (technique, juridique, commercial, financier, social…). Vous réaliserez le montage, la coordination et le suivi des projets, de la rédaction du programme jusqu’à la livraison de l’ouvrage.

Missions principales

Réalisation des études de faisabilité

• Analyser les besoins spécifiques aux niveaux technique, administratif et financier, définir les orientations fondamentales, souligner les écueils à éviter

• Mesurer les risques des programmations, en insistant sur la durée dans laquelle les opérations s’inscrivent

• Établir les plans de financement

• Préparer les comités d’engagement

Montage d’opérations

• Assurer la mise en œuvre des appels d’offres

• Procéder aux montages juridique et financier

• Désigner la maîtrise d’œuvre et les différents prestataires

• Déposer les permis de construire, conjointement avec l’ensemble des intervenants (technique, commercial…), obtenir toutes les autorisations administratives (démolition, défrichement, pompage…)

• Coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes

• Piloter le maître d’œuvre lors du montage opérationnel des opérations

Gestion technique des programmes

• S’assurer, par l’intermédiaire de la maîtrise d’œuvre, du strict respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution des ouvrages

• Veiller à ce que les délais d’exécution des travaux soient rigoureusement respectés

Gestion financière et juridique

• Participer aux phases de consultation, de lancement des appels d’offres et de la désignation des entreprises

• Négocier les différents contrats avec les prestataires

• Assurer, durant toutes les opérations, un suivi administratif et financier

• Gérer les éventuels contentieux avec les entreprises

• Rédiger la matrice des actes de vente, les règlements de copropriété et les garanties financières en liaison avec les services juridiques et les notaires

Appui au volet commercial

• Définir les projets immobiliers avec l’équipe commerciale

• Préparer les lancements commerciaux

• Établir les grilles de prix

• Suivre les commercialisations ainsi que les négociations commerciales

• Organiser les réceptions et les différentes livraisons des opérations immobilières aux clients

• Veiller au bon respect des délais de signatures et au suivi des encaissements

Cette description synthétise les principales responsabilités ; elle n’est pas limitative.