À propos de notre Client
Filiale de promotion issue d’un grand groupe français présent sur une large gamme de métiers, notre client bénéficie depuis plus de 40 ans d’une expérience éprouvée sur tous les secteurs de la promotion, aussi bien résidentielle que tertiaire.
Avec un chiffre d’affaires de plus de 800 M€ et quelques 4 000 logements ainsi que 100 000 m2 de bureaux en production, le groupe adresse les enjeux immobiliers et d’investissements de ses partenaires sur une vaste gamme de produits immobiliers, depuis la recherche foncière jusqu’à la livraison clé en main de l’opération.
Le groupe intervient sur tout le territoire national, en Île-de-France et en régions, en direct ou via ses nombreuses filiales localement implantées.
Missions principales
En tant que Directeur(trice) Technique Conception (F/H), vous intervenez depuis la faisabilité jusqu’à la passation des marchés et accompagnez le Programme sur l’ensemble du montage PC et de l’optimisation du projet.
Parmi vos principales missions, vous êtes responsable de :
Développement et faisabilité
Procéder à une étude critique de faisabilité des projets (analyser les risques techniques)
Déterminer le coût objectif
Recenser les conditions suspensives techniques
Mettre au point des fiches d’avis technique
Valider les composantes techniques de négociation et de signature des contrats des prestataires techniques et en particulier de la maîtrise d’œuvre
Montage
Faire réaliser les diagnostics techniques (étude des sols et des bâtiments donnant lieu à un rapport afin de lever les risques techniques)
Participer à l’optimisation des projets
Valider in fine le projet technique, le coût de construction et l’échéancier du programme
Proposer la désignation des prestataires techniques tels que les SPS, bureaux de contrôle, bureaux d’études… et négocier les contrats
Participer au suivi du travail du concepteur pendant la phase PC
Valider pour la partie technique le dossier de dépôt du PC
Suivre les DCE : piloter les prestataires pour constituer le DCE, constituer le dossier d’appel d’offres, dresser la liste des entreprises à consulter, lancer l’appel d’offres, analyser les offres en s’appuyant sur la maîtrise d’œuvre, proposer la désignation des entreprises, préparer les lettres de commande, constituer les marchés de travaux et les faire signer
Travaux
Passation du dossier à la Direction de travaux et transmission de l’ensemble des informations et des pièces marché
Reprise des études dans le cadre de travaux modificatifs structure et clos couvert
Lien avec les bureaux d’études en cas de besoin en phase chantier
Management
Encadrer entre 1 et 2 collaborateurs spécialisés en conception et montage d’opérations résidentielles
Superviser la production des équipes et dispenser des conseils quant aux meilleures solutions à adopter
Participer à la formation et à la montée en compétence de vos équipes
Profil recherché
Profil technique, titulaire d’un BAC +5 (École d’ingénieur/ESTP/ICH/ENSAM, Bâtiment, Construction…), vous justifiez d’une expérience opérationnelle (minimum 10 ans – hors stage/alternance) dans le domaine de la promotion immobilière, de la construction ou de la maîtrise d’œuvre, essentiellement en résidentiel privé.
Vous avez des connaissances à divers degrés de maîtrise de toutes techniques, de gestion de projet, de suivi budgétaire… afin de permettre l’aboutissement d’un projet fiable et finalisé. Vous devrez avoir acquis ces compétences sur des produits résidentiels collectifs.
Vos sens de l’organisation et de l’anticipation vous permettront de gérer efficacement l’ensemble de vos opérations et d’être proactif(ve) dans la gestion de vos dossiers. Vous êtes force de proposition et savez faire preuve d’agilité.
Votre bon sens relationnel, votre fort esprit d’équipe ainsi que votre rigueur vous permettront de manager les entreprises et bureaux d’études intervenant sur vos projets et de livrer les opérations dans le respect des délais, des budgets et de la qualité attendus.
Informations complémentaires
Contexte du recrutement
Création de poste
Expérience requise
Minimum 10 ans
Rattachement hiérarchique
Directeur Technique IDF
Expérience managériale requise
Idéale mais non indispensable
Management d'équipe
Oui - Encadrement entre 1 et 2 collaborateurs spécialisés en conception et montage d’opérations résidentielles
Déplacements
Ponctuels
Véhicule de fonction
NC
Autres avantages
Nombreux avantages groupe
Prise de poste
Dès que possible