À propos de notre Client
Notre client est un acteur majeur de la promotion immobilière implanté au niveau national. Résolument tourné vers une promotion moderne, de qualité et à l’écoute de besoins de ses clients (acquéreurs comme investisseurs), le groupe dispose d’un maillage territorial dense qui s’exprime au travers d’un réseau d’agences localement implantées.
Porteur de projets innovants et résolument modernes, ce promoteur s’inscrit dans une démarche durable et respectueuse de l’environnement, tout en s’engageant activement sur les plans social et sociétal auprès des collectivités et des instances locales.
Missions principales
En tant que Responsable Technique (F/H), vous participerez en collaboration avec les Directions Régionales à la conception et la réalisation de projets mixtes, résidentiels et tertiaires sur l’ensemble de l’Île-de-France.
Vous accompagnerez le déroulement d’opérations immobilières (du montage à la livraison) dans le strict respect des coûts, des délais et de la qualité des prestations.
En parallèle, vous contribuerez également à la mise en œuvre, l’harmonisation et la capitalisation des bonnes pratiques et des procédures internes.
Parmi vos principales missions, vous serez responsable de :
Développement et faisabilité
Procéder à une étude critique de faisabilité des projets (analyser les risques techniques)
Déterminer le coût objectif
Recenser les conditions suspensives techniques
Mettre au point des fiches d’avis technique
Valider les composantes techniques de négociation et de signature des contrats des prestataires techniques et en particulier de la maîtrise d’œuvre
Montage
Faire réaliser les diagnostics techniques (étude des sols et des bâtiments donnant lieu à un rapport afin de lever les risques techniques)
Participer à l’optimisation des projets
Valider in fine le projet technique, le coût de construction et l’échéancier du programme
Proposer la désignation des prestataires techniques tels que les SPS, bureaux de contrôle, bureaux d’études… et négocier les contrats
Participer au suivi du travail du concepteur pendant la phase PC
Valider pour la partie technique le dossier de dépôt du PC
Suivre les DCE : piloter les prestataires pour constituer le DCE, constituer le dossier d’appel d’offres, dresser la liste des entreprises à consulter, lancer l’appel d’offres, analyser les offres en s’appuyant sur la maîtrise d’œuvre, proposer la désignation des entreprises, préparer les lettres de commande, constituer les marchés de travaux et les faire signer.
Travaux
Préparer le premier coup de pelle en partenariat avec les entreprises de construction, les maîtres d’œuvre et autres Architectes ainsi que les Pouvoirs Publics
Superviser l’avancée des opérations en phase travaux et garantir le respect des délais et la préservation de la marge
Organiser, préparer et piloter les réunions de chantier, s’enquérir des avancées sur le terrain et participer à la résolution des problématiques opérationnelles
Proposer, par l’intermédiaire de la maîtrise d’œuvre, des solutions correctives et des méthodes destinées à respecter les engagements pris
Travailler en partenariat avec le pôle Programmes et le tenir très régulièrement informé des situations de chantier afin d’apporter aux acquéreurs et investisseurs une information fiable et de qualité
S’assurer du strict respect des règles de sécurité et garantir leur application rigoureuse par l’ensemble des parties prenantes au projet
Accompagner les levées de réserves et assurer la réception de l’ouvrage, en lien étroit avec le Programme
Participer à la passation du dossier en SAV à l’issue de la délivrance de la GPA
Assurer une veille technique et réglementaire constante afin d’agir dans le respect de la réglementation et d’adopter les innovations techniques au mieux des intérêts du groupe
Profil recherché
Profil technique, titulaire d’un BAC +5 (École d’ingénieur/ESTP/ICH/ENSAM, Bâtiment, Construction…), vous justifiez d’une expérience opérationnelle (minimum 5 ans – hors stage/alternance) dans le domaine de la promotion immobilière, de la construction ou de la maîtrise d’œuvre.
Vous avez des connaissances à divers degrés de maîtrise de toutes techniques, de gestion de projet, de suivi budgétaire… afin de permettre l’aboutissement d’un projet fiable et finalisé. Vous devrez avoir acquis ces compétences sur des produits résidentiels, mixtes et/ou tertiaires.
Vos sens de l’organisation et de l’anticipation vous permettront de gérer efficacement l’ensemble de vos opérations et d’être proactif(ve) dans la gestion de vos dossiers. Vous êtes force de proposition et savez faire preuve d’agilité.
Votre bon sens relationnel, votre fort esprit d’équipe ainsi que votre rigueur vous permettront de manager les entreprises et bureaux d’études intervenant sur vos projets et de livrer les opérations dans le respect des délais, des budgets et de la qualité attendus.
Informations complémentaires
Contexte du recrutement
Renforcement d'équipe
Expérience requise
Minimum 5 ans
Rattachement hiérarchique
Directeur Technique
Expérience managériale requise
Non
Management d'équipe
Non
Déplacements
Fréquents sur chantiers attribués
Véhicule de fonction
Oui
Autres avantages
Avantages Groupe
Prise de poste
Dès que possible